세금절약1 1주택자 장기보유특별공제, 2025년 최신 기준 정리 주택을 오래 보유하고 매도할 때 적용되는 "장기보유특별공제(장특공)"는 양도소득세를 크게 줄일 수 있는 핵심 제도입니다.하지만 2025년 세법 개정으로 일부 계산 방식과 혜택 조건이 달라졌습니다.변경 내용을 제대로 이해하면 수백만 원의 세금을 절약할 수 있습니다.📢 Tip: 아래 내용을 꼼꼼히 읽으시고, 본인 상황에 맞는 절세 방법을 바로 적용해 보세요. 1. 용도 변경 시 계산 방식 변화2025년부터는 주택이 아닌 용도로 쓰이다가 주택으로 용도 변경된 경우, 보유 기간과 거주 기간을 구분해 공제율을 계산합니다.주택 외 용도 기간 → 일반 공제율(최대 30%)주택으로 사용한 기간 → 1세대 1주택 공제율(최대 40%)두 공제율을 합산해 최종 적용📌 예: 상가를 5년 보유 후 주택으로 변경하여 .. 2025. 8. 9. 이전 1 다음
